30 Route de Chamadelle, 17360 Saint-Martin-de-Coux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Chamadelle, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 25.93 % à celui du n°41 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 30 Route de Chamadelle, 17360 Saint-Martin-de-Coux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Coux.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Ventes au 30 Route de Chamadelle
Les 2 ventes au 30 Route de Chamadelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Chamadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Chamadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Chamadelle dans son marché local
Prix du 30 Route de Chamadelle par rapport à la voie
Sur Route de Chamadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 30 Route de Chamadelle se situe 26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Chamadelle par rapport à Saint-Martin-de-Coux et à Charente-Maritime
À Saint-Martin-de-Coux, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Chamadelle se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Coux et -59.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Coux a augmenté de 41.69 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 600 € au 30 Route de Chamadelle à Saint-Martin-de-Coux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 615 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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