41 Route de Chamadelle, 17360 Saint-Martin-de-Coux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Chamadelle, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 20.58 % à celui du n°30 et du 0.32 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 41 Route de Chamadelle, 17360 Saint-Martin-de-Coux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Coux.
1 niveau - 1 logement - 366 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 41 Route de Chamadelle
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Chamadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Chamadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de Chamadelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Chamadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Chamadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Chamadelle dans son marché local
Prix du 41 Route de Chamadelle par rapport à la voie
Sur Route de Chamadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 41 Route de Chamadelle se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Chamadelle par rapport à Saint-Martin-de-Coux et à Charente-Maritime
À Saint-Martin-de-Coux, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Chamadelle se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Coux et -5.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Coux a augmenté de 41.85 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
