12 Allée des Coquelicots, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°19 et de 0.96 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Allée des Coquelicots, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Ardiller à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Coquelicots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 12 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 12 Allée des Coquelicots se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Coquelicots par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Coquelicots se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 43.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.4 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
