18 Avenue des Hirondelles, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°19 mais supérieur de 29.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Avenue des Hirondelles, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Messe à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Hirondelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 18 Avenue des Hirondelles se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Hirondelles par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Hirondelles se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 37.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
