20 Avenue des Hirondelles, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 27.83 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 20 Avenue des Hirondelles, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Messe à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 485 mètres
Ventes au 20 Avenue des Hirondelles
Les 3 ventes au 20 Avenue des Hirondelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Hirondelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 20 Avenue des Hirondelles se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Hirondelles par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Hirondelles se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 5.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
