2 Avenue des Rossignols, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue des Rossignols, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Rochefort à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Rossignols, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Rossignols dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Avenue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 2 Avenue des Rossignols se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Rossignols par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Rossignols se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 55.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
