21 Avenue Pasteur, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°26 a et de n°22 c.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue Pasteur, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1869 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Grand Aubat à 144 mètres
Ventes au 21 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 21 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 21 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 21 Avenue Pasteur se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Pasteur par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Pasteur se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et -22.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.54 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 150 € au 21 Avenue Pasteur à Saint-Sulpice-de-Royan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 70 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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