26 a Avenue Pasteur, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°22 c.Cette maison est une construction de 2012,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 a Avenue Pasteur, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3030 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2663 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Grand Aubat à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Avenue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 26 a Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 26 a Avenue Pasteur se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Avenue Pasteur par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Avenue Pasteur se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et -16.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.54 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 600 € au 26 a Avenue Pasteur à Saint-Sulpice-de-Royan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 70 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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