22 Chemin des Coteaux, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Coteaux, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Chemin des Coteaux, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Centre à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Coteaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Coteaux dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Coteaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 22 Chemin des Coteaux se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Coteaux par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Coteaux se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 40.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
