3 Chemin du Ménada, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Ménada, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Chemin du Ménada, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2160 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Rigaleau à 160 mètres
Ventes au 3 Chemin du Ménada
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Ménada. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Ménada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Ménada, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Ménada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Ménada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Ménada dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Ménada par rapport à la voie
Sur Chemin du Ménada, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 3 Chemin du Ménada se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Ménada par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Ménada se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 46.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
