4 Chemin du Ménada, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 750 €

de 3 168 € à 4 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin du Ménada, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 4 Chemin du Ménada, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2360 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Rigaleau à 176 mètres

Ventes au 4 Chemin du Ménada

Les 0 ventes au 4 Chemin du Ménada constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin du Ménada dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Ménada par rapport à la voie

Sur Chemin du Ménada, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 4 Chemin du Ménada se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Ménada par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime

À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Ménada se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 28.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Lande, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,226 €)

chemin des Ombrières, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,679 €)

Route du Rigaleau, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,620 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin du Ménada

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Ménada apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.