4 Impasse Mirabel, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 907 €

de 2 724 € à 4 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Mirabel, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°1 et de 3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 4 Impasse Mirabel, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2768 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Ardiller à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Mirabel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Mirabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Mirabel(4 154€)

3 Impasse Mirabel(4 028€)

2 Impasse Mirabel(3 993€)

2 Chemin de l’Ardiller(4 001€)

3 Rue Charles Trenet(3 885€)

7 a Chemin de l’Ardiller(4 039€)

9 Chemin de l’Ardiller(4 029€)

2 Rue Charles Trenet(3 940€)

Prix du 4 Impasse Mirabel dans son marché local

Prix du 4 Impasse Mirabel par rapport à la voie

Sur Impasse Mirabel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 4 Impasse Mirabel se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Mirabel par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime

À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Mirabel se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 33.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bleuets, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,474 €)

Allée des Coquelicots, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,641 €)

Chemin de l’Ardiller, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,827 €)

Route de Saint-palais, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,407 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Mirabel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Mirabel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.