11 a Route du Stade, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 756 €

de 3 303 € à 4 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 a Route du Stade, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 b mais supérieur de 2.59 % à celui du n°11 c.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 11 a Route du Stade, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Messe à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 11 a Route du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 11 a Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 b Route du Stade(3 758€)

11 c Route du Stade(3 661€)

13 Route du Stade(3 402€)

8 Route du Stade(3 397€)

6 Route du Stade(3 398€)

9 Impasse Monberge(3 911€)

3 Rue Robert Velter(3 925€)

5 Rue Robert Velter(3 914€)

Prix du 11 a Route du Stade dans son marché local

Prix du 11 a Route du Stade par rapport à la voie

Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 11 a Route du Stade se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 a Route du Stade par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime

À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Route du Stade se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 28.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Corto Maltese, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,458 €)

Allee du Moulin, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,578 €)

Chemin de la Messe, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,635 €)

Impasse Don Quichotte, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan(3,465 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 a Route du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 11 a Route du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.