1 Rue de l'Océan, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°3 et du 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 Rue de l'Océan, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Centre à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Océan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 1 Rue de l'Océan se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Océan par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Océan se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 51.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.29 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
