23 Rue de l'Océan, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°21 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 23 Rue de l'Océan, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Rochefort à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Océan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 23 Rue de l'Océan se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Océan par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Océan se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 67.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.4 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
