3 Rue des Rivages, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rivages, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Rue des Rivages, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Royan.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sulpice-De-Royan - Centre à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rivages
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rivages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rivages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rivages, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rivages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rivages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rivages dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rivages par rapport à la voie
Sur Rue des Rivages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 3 Rue des Rivages se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rivages par rapport à Saint-Sulpice-de-Royan et à Charente-Maritime
À Saint-Sulpice-de-Royan, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rivages se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Royan et 51.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Royan a baissé de 17.4 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2025.
