21 Route des Roches, 17100 Saint-Vaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route des Roches, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 21 Route des Roches, 17100 Saint-Vaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Vaize.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Carrières à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Suzanne Chartier St Vaize à 577 mètres
Ventes au 21 Route des Roches
Les 2 ventes au 21 Route des Roches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route des Roches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route des Roches dans son marché local
Prix du 21 Route des Roches par rapport à la voie
Sur Route des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 21 Route des Roches se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route des Roches par rapport à Saint-Vaize et à Charente-Maritime
À Saint-Vaize, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route des Roches se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaize et 20.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaize a augmenté de 53.13 % sur 1 an et augmenté de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2024 à 1 571 €/m² au premier semestre 2025.
