26 Route des Roches, 17100 Saint-Vaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route des Roches, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Route des Roches, 17100 Saint-Vaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Vaize.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Carrières à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Suzanne Chartier St Vaize à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route des Roches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route des Roches dans son marché local
Prix du 26 Route des Roches par rapport à la voie
Sur Route des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 26 Route des Roches se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route des Roches par rapport à Saint-Vaize et à Charente-Maritime
À Saint-Vaize, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route des Roches se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaize et 13.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaize a augmenté de 53.13 % sur 1 an et augmenté de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2024 à 1 571 €/m² au premier semestre 2025.
