11 b rue d'Esnandes, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b rue d'Esnandes, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 11 b rue d'Esnandes, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b rue d'Esnandes
Aucune vente n'a été recensée au 11 b rue d'Esnandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b rue d'Esnandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b rue d'Esnandes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b rue d'Esnandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b rue d'Esnandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b rue d'Esnandes dans son marché local
Prix du 11 b rue d'Esnandes par rapport à la voie
Sur rue d'Esnandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 11 b rue d'Esnandes se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b rue d'Esnandes par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b rue d'Esnandes se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 62.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
