13 rue d'Esnandes, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue d'Esnandes, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°11 b et de 11.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 rue d'Esnandes, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 895 mètres
Ventes au 13 rue d'Esnandes
Les 2 ventes au 13 rue d'Esnandes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue d'Esnandes dans son marché local
Prix du 13 rue d'Esnandes par rapport à la voie
Sur rue d'Esnandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 13 rue d'Esnandes se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue d'Esnandes par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue d'Esnandes se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 8.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 rue d'Esnandes
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue d'Esnandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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