1 b Rue de l'Océan, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue de l'Océan, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°1 a et de 8.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 b Rue de l'Océan, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 1 b Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 1 b Rue de l'Océan se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue de l'Océan par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue de l'Océan se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 6.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 b Rue de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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