23 Rue de l'Océan, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Océan, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°24 et de 9.29 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de l'Océan, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 790 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Océan
Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 23 Rue de l'Océan se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Océan par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Océan se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 41.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Océan
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