Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 Rue de l'Océan, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 30 Rue de l'Océan se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de l'Océan se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 9.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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