32 bis Rue de l'Océan, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de l'Océan, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 et de 0.35 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 bis Rue de l'Océan, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 32 bis Rue de l'Océan se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de l'Océan par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de l'Océan se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 9.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 bis Rue de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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