12 Rue de la Lavande, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Lavande, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Rue de la Lavande, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1513 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1403 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Lavande
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Lavande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Lavande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Lavande, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Lavande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Lavande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Lavande dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Lavande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 12 Rue de la Lavande se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Lavande par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Lavande se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 71.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
