8 Rue de la Lavande, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Lavande, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Rue de la Lavande, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1511 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1405 mètres
Ventes au 8 Rue de la Lavande
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Lavande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Lavande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Lavande, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Lavande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Lavande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Lavande dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Lavande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 8 Rue de la Lavande se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Lavande par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Lavande se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 71.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
