22 Rue de la Rochelle, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°22 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de la Rochelle, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1077 mètres
Ventes au 22 Rue de la Rochelle
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Rochelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Rochelle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 22 Rue de la Rochelle se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Rochelle par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Rochelle se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 32.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
