1 Rue des Baladins, 17138 Saint-Xandre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 750 €

de 3 149 € à 4 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Baladins, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue des Baladins, 17138 Saint-Xandre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Xandre.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Paradis à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Saint-Xandre à 692 mètres
- Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 874 mètres

Ventes au 1 Rue des Baladins

Les 0 ventes au 1 Rue des Baladins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Baladins dans son marché local

Prix du 1 Rue des Baladins par rapport à la voie

Sur Rue des Baladins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 1 Rue des Baladins se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Baladins par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime

À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Baladins se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 28.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ménestrels, 17138 Saint-Xandre(3,625 €)

Rue Ancien Moulin de Bois, 17138 Saint-Xandre(3,537 €)

Impasse de l'ancien Moulin du Bois, 17138 Saint-Xandre(3,571 €)

Rue des Trouveres, 17138 Saint-Xandre(3,668 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Baladins

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Baladins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.