2 Rue des Baladins, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Baladins, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 7.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Baladins, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Baladins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Baladins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Baladins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Baladins par rapport à la voie
Sur Rue des Baladins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 2 Rue des Baladins se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Baladins par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Baladins se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 28.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Baladins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Baladins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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