7 Rue des Comédiens, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Comédiens, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Rue des Comédiens, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Comédiens
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Comédiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Comédiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Comédiens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Comédiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Comédiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Comédiens dans son marché local
Prix du 7 Rue des Comédiens par rapport à la voie
Sur Rue des Comédiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 7 Rue des Comédiens se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Comédiens par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Comédiens se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 87.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
