6 bis Rue des Ecureuils, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 6 bis Rue des Ecureuils, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Ecureuils, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 6 bis Rue des Ecureuils se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Ecureuils par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Ecureuils se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 63.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
