8 Rue des Ecureuils, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 3.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue des Ecureuils, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1017 mètres
Ventes au 8 Rue des Ecureuils
Les 2 ventes au 8 Rue des Ecureuils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ecureuils, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 8 Rue des Ecureuils se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ecureuils par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ecureuils se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 60.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
