8 Rue des Ecureuils, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ecureuils, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 3.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Ecureuils, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1017 mètres
Ventes au 8 Rue des Ecureuils
Les 2 ventes au 8 Rue des Ecureuils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 8 Rue des Ecureuils se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ecureuils par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ecureuils se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 17.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Ecureuils
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Ecureuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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