23 Rue des Erables, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°25 et du 1.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Rue des Erables, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1547 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Erables, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 23 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 23 Rue des Erables se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Erables par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Erables se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 66.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
