16 b Rue des Passereaux, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue des Passereaux, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.13 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 16 b Rue des Passereaux, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Rue des Passereaux
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Rue des Passereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Rue des Passereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Rue des Passereaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Rue des Passereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Rue des Passereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue des Passereaux dans son marché local
Prix du 16 b Rue des Passereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 16 b Rue des Passereaux se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue des Passereaux par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Rue des Passereaux se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 83.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
