21 Rue Gounod, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 21 Rue Gounod, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie - Sports à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 841 mètres
Ventes au 21 Rue Gounod
Une vente a été recensée au 21 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gounod, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 21 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 21 Rue Gounod se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gounod par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gounod se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 72.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
