23 Rue Gounod, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gounod, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Gounod, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie - Sports à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1496 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 23 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 23 Rue Gounod se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gounod par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gounod se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 26.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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