1 Impasse de la Rouillasse, 17250 Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Rouillasse, 17250 Sainte-Gemme, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 et de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse de la Rouillasse, 17250 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De Magné à 5319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Sainte-Gemme à 2453 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Rouillasse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Rouillasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Rouillasse dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Rouillasse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rouillasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 1 Impasse de la Rouillasse se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Rouillasse par rapport à Sainte-Gemme et à Charente-Maritime
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Rouillasse se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme et -20 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
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