2 Impasse de la Rouillasse, 17250 Sainte-Gemme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Rouillasse, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de la Rouillasse, 17250 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0741 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Rouillasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Rouillasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Rouillasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Rouillasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Rouillasse dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Rouillasse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rouillasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 2 Impasse de la Rouillasse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Rouillasse par rapport à Sainte-Gemme et à Charente-Maritime
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Rouillasse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme et -33.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 2 Impasse de la Rouillasse à Sainte-Gemme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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