2 Allee de la Fraternite, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Fraternite, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 27.73 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee de la Fraternite, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 180 mètres
- - Saintes à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 557 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Fraternite, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Fraternite dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Allee de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 2 Allee de la Fraternite se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Fraternite par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Fraternite se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -33.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au 2 Allee de la Fraternite à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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