2 Allée de la Pinellerie, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Pinellerie, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée de la Pinellerie, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Recouvrance.
1 niveau - 10 logements - 656 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Pinellerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Pinellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Pinellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Pinellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Pinellerie dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Pinellerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Pinellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 2 Allée de la Pinellerie se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Pinellerie par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Pinellerie se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -26.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 550 € au 2 Allée de la Pinellerie à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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