12 Allée des Loriots, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Loriots, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Allée des Loriots, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Fenêtre.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Lagord à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Loriots dans son marché local
Prix du 12 Allée des Loriots par rapport à la voie
Sur Allée des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 12 Allée des Loriots se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Loriots par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Loriots se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -21.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au 12 Allée des Loriots à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge.
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