18 Allée des Mésanges, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Allée des Mésanges, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Fenêtre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Lagord à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Mésanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 18 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 18 Allée des Mésanges se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Mésanges par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Mésanges se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 5.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
