2 Allée du Séminaire, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Séminaire, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allée du Séminaire, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Recouvrance.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1171 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 199 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 947 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Séminaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Séminaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Séminaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Séminaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Séminaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Séminaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Séminaire dans son marché local
Prix du 2 Allée du Séminaire par rapport à la voie
Sur Allée du Séminaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 2 Allée du Séminaire se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Séminaire par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Séminaire se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 18.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
