1 Allée Seveau, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Seveau, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°4 et du 9.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 1 Allée Seveau, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Recouvrance.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 938 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 310 mètres
Ventes au 1 Allée Seveau
Les 2 ventes au 1 Allée Seveau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Seveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Seveau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Seveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Seveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Seveau dans son marché local
Prix du 1 Allée Seveau par rapport à la voie
Sur Allée Seveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 1 Allée Seveau se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Seveau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Seveau se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Saintes et -5.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
