3 bis Allée Seveau, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée Seveau, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 25.18 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 bis Allée Seveau, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Recouvrance.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 534 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 934 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 354 mètres
Ventes au 3 bis Allée Seveau
Les 2 ventes au 3 bis Allée Seveau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée Seveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée Seveau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée Seveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée Seveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée Seveau dans son marché local
Prix du 3 bis Allée Seveau par rapport à la voie
Sur Allée Seveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 3 bis Allée Seveau se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée Seveau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée Seveau se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 30.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
