4 Avenue de Tombouctou, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Tombouctou, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Avenue de Tombouctou, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1476 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tombouctou à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 141 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 227 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 786 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Tombouctou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Tombouctou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Tombouctou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Tombouctou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Tombouctou dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Tombouctou par rapport à la voie
Sur Avenue de Tombouctou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 4 Avenue de Tombouctou se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Tombouctou par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Tombouctou se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Saintes et 1.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
