12 Avenue des Jasmins, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Jasmins, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue des Jasmins, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Soleil à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 335 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 388 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Jasmins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Jasmins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Jasmins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Jasmins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Jasmins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Jasmins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Jasmins dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Jasmins par rapport à la voie
Sur Avenue des Jasmins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 12 Avenue des Jasmins se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Jasmins par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Jasmins se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -29.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 950 € au 12 Avenue des Jasmins à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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