9 Avenue des Jasmins, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Jasmins, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue des Jasmins, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 518 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 190 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Jasmins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Jasmins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Jasmins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Jasmins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Jasmins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Jasmins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Jasmins dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Jasmins par rapport à la voie
Sur Avenue des Jasmins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 9 Avenue des Jasmins se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Jasmins par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Jasmins se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Saintes et -47.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 850 € au 9 Avenue des Jasmins à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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