2 Avenue Gambetta, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gambetta, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°4 et de 1.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Gambetta, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arc de Triomphe à 99 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bassompierre à 59 mètres
- - Saintes à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2204 mètres
- - Collège René Caillié à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1612 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 2 Avenue Gambetta se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Gambetta se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Saintes et 51.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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