44 bis Avenue Gambetta, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 bis Avenue Gambetta, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°55 et de 0.99 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 bis Avenue Gambetta, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Geoffroy Martel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pallais à 195 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Claire à 20 mètres
- - Saintes à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2354 mètres
- - Collège René Caillié à 660 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1528 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 44 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 44 bis Avenue Gambetta se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Avenue Gambetta par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Avenue Gambetta se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 41.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 bis Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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